+90 534 234 07 50 Bize Ulaşın

Makaleler

iskan Yapı Kullanma İzin Belgesi

14 Nisan 2018 — Gözde Dolan Erzurumlu

İskan, diğer adıyla yapı kullanma izin belgesi, bir yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak inşaa edilip tamamlandığını gösteren, tapu kayıtlarını, bağımsız bölümlerin cins, numara ve metrekarelerini ve mal sahiplerini gösteren belgedir.  Yapı kullanma izin belgesi yani iskan ,  yapının proje ve eklerine uygun olarak inşaa edildiğini belgelemektedir.

Yapının kullanımına başlanması için, inşaat ruhsatını veren ilgili belediye ve valilikten izin alınması gerekmektedir. Yapının tamamı değil bir kısmı tamamlanmış ise; tamamlanan kısım bakımından kısmi iskan alınması da mümkündür.

İSKAN – YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ NEDİR?

İskan belgesi yapının;

  • İmar planı, imar mevzuatı, imar yönetmeliği, inşaat izni ve imar mevzuatına uygun inşa edildiğini
  • Yapının fen ve sağlık açısından kullanımında sakınca bulunmadığını
  • Yapının tamamlandığını gösterir.

Belediye ve valilikler, yapı kullanma izin belgesi başvurularını en geç otuz gün içinde sonuçlandırırlar. Yapının mevzuata uygun olmadığı anlaşılır ise; eksikliklerin tamamlanması istenir. Eksikliklerin tamamlanmasının ardından prosedür tekrarlanır, yapı kullanma izin belgesi verilir.

Yapı kulanma izin belgesi bulunmayan yapılar, izin alınıncaya kadar  elektirik, su ve kanalizasyon hizmetlerinden faydalanamazlar.

İSKAN – YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ ALINIRKEN İSTENEBİLECEK EVRAKLAR NELERDİR?

Yapı kullanma izin belgesi almak için belediyenin imar müdürlüğü yapı kullanma izin birimine başvurularak;

  • Dilekçe
  • Temel Vizesi
  • Kanal Bağlantı Vizesi
  • Isı Yalıtım Vizesi
  • Toprak Hafriyat Vizesi
  • Vergi İlişik Kesme Evrakı
  • Ön ve arka cephe 13/18 ebadında iki adet fotoğrafı
  • 15 metrekareden büyük işyeri bulunan yapılar bakımından harç belgesinin, sunulması gerekmektedir.

GENEL İSKAN RAPORU DÜZENLENMİŞ BİNALAR BAKIMINDAN PROSEDÜR NASIL İŞLER?

Genel yapı kullanma izin belgesi düzenlenmiş binalardaki bağımsız bölümlerin malikleri, 3 adet tapu fotokopisi, belediye imar müdürlüğü yapı kullanma izni, yapı kullanma izin harcı, katılım payı ve emlak vergisini ödeyerek, bağımsız bölümlerine ilişkin yapı kullanma izin belgesi temin edebilirler.

Yapı kullanma izin belgesi, İmar Barışı, Değerli Konut Vergisi konularında destek almak isterseniz ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.

Yapı Kullanım İzin Belgesi nedir bir Gayrimenkul Değerleme Uzmanından duymak isterseniz bu videoya da bakabilirsiniz.

Uzmanlık alanlarımızdan biri olan Gayrimenkul Hukuku hakkında sorularınızı Liberty Hukuk Bürosu Avukat Gözde Dolan Erzurumluya iletebilirsiniz.

İletişim bilgileri için lütfen tıklayınız.

Bu İçeriği Paylaşın

İlgili Başlıklar

Aşağıdaki başlıklar da ilginizi çekebilir.

ANLAŞMALI BOŞANMA KARARI ŞARTA BAĞLI OLARAK VERİLEBİLİR Mİ?

ANLAŞMALI BOŞANMA KARARI ŞARTA BAĞLI OLARAK VERİLEBİLİR Mİ?

Tümünü Listele
Davadan Feragat Etmek Mümkün müdür?

Davadan Feragat Etmek Mümkün müdür?

Tümünü Listele
Örnek Anlaşmalı Boşanma Dilekçesi

Örnek Anlaşmalı Boşanma Dilekçesi

Tümünü Listele
Tanıma ve Tenfiz Nedir?

Tanıma ve Tenfiz Nedir?

Tümünü Listele
EV İŞLERİNİ YAPMAMAK BOŞANMA SEBEBİ Mİ?

EV İŞLERİNİ YAPMAMAK BOŞANMA SEBEBİ Mİ?

Tümünü Listele
Eşiniz sizi aldatıyor ve öğrendiniz, dikkat edin hapse girebilirsiniz!

Eşiniz sizi aldatıyor ve öğrendiniz, dikkat edin hapse girebilirsiniz!

Tümünü Listele
CEZA MUHAKEMESİNDE iKRAR BAĞLAYICI MIDIR?

CEZA MUHAKEMESİNDE iKRAR BAĞLAYICI MIDIR?

Tümünü Listele
Boşanma İddet Süresi ve Kaldırma Usulü

Boşanma İddet Süresi ve Kaldırma Usulü

Tümünü Listele

Kategori

Makaleler